湖北日報訊 （記者汪洋）昨日下午，武漢市房管局正式宣佈，自2014年9月24日起，凡在該市購買住房（含新建商品住房和二手住房），不再實行限購。辦理相關手續時，不再核查住房情況，不再要求提供戶籍、納稅或繳納社會保險等相關證明。
這意味著，在漢延續3年多的樓市限購令徹底結束。
2011年1月，武漢出台限購政策，半年後銷量下滑，年底出現短暫降價；2012年4月，房價迅速重歸上漲；2013年年初，新國五條出台，樓市高燒不退，房價持續上漲，一直到去年年底。
今年以來，全國樓市出現逆轉——供大於求，武漢樓市也不例外，進入新一輪調整期，不斷調整相關政策：6月中旬，大學生落戶新政；7月，限購鬆綁；8月，公積金還貸鬆綁；9月，鄂六條“救市”……這次一步到位，全面放開限購。
武漢市房管局統計數據顯示，今年前8月，武漢新房成交套數達10.25萬套，比歷史上成交量最高的去年同期還要多1700套，創下武漢歷史最高銷量。新房成交套數和麵積，在全國19個副省級以上城市中排名第一。截至目前，新建商品住房庫存消化期已縮短至11個月，在正常範圍內。
全國多數城市新房成交量都在下滑，武漢為何逆市增長？中國指數院分析認為，這主要與武漢樓市供應充足、剛需旺盛、房價平穩有關。
武漢市房管局有關負責人表示，此次調整與7月樓市新政一樣，是落實國家“深化改革、分類調控”總體精神，呼應此前發佈的“鄂六條”，讓樓市去行政化干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
對武漢全面取消限購，有網友用“一夜回到三年前”、“謝天謝地你來了”等來調侃。
業內人士認為：限購取消不會對樓市產生太大影響，關鍵還要看稅收、信貸政策。短期內，對樓市有一定刺激作用，但購房者已趨於冷靜，市場還需要發酵，近期房價不會大幅上漲。
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房貸政策暫沒有變
昨日下午，記者先後聯繫武漢多家銀行，均表示：剛剛接到取消限購的消息，武漢市房貸政策暫不會有變化。
9月21日，南京徹底取消了樓市限購。此次武漢解除限購之後，尚未取消或鬆綁限購的城市僅剩北京、上海、廣州、深圳等。
（原標題：武漢全面取消商品房限購）
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